رای دیوان عدالت اداری مبنی بر ابطال فراز اخر ماده 6 آئین نامه قانون تسهیل

تغيير نمونه مهرنماينده دادسراي عمومي و انقلاب نواحي تهران در ممهور نمودن دفاترجاري

حلول ماه مبارک رمضان

حلول ماه مبارک رمضان، ماه رحمت و برکت و غفران بر کلیه مسلمانان جهان علی الخصوص جامعه سردفتران و دفتریاران کشور و خانواده آنها مبارک باد.

تفاهم نامه خود اظهاری کانون و دارایی

رییس کانون سردفتران: رسیدگی به پرونده های امور حسبی سردفتران و دفتریاران در مجتمع شماره 31 شورای حل

رییس کانون سردفتران: رسیدگی به پرونده های امور حسبی سردفتران و دفتریاران در مجتمع شماره 31 شورای حل اختلاف

 رييس كانون سردفتران از رسيدگي به كليه پرونده هاي امور حسبي از جمله انحصار وراثت، تحرير تركه، مهر و موم تركه و ... سردفتران و دفترياران در مجتمع شماره 31 شوراي حل اختلاف خبر داد.

به گزارش پايگاه اطلاع رساني كانون سردفتران و دفترياران، محمدرضا دشتي اردكاني اظهار داشت: در اجراي ماده 189 قانون برنامه سوم توسعه اقتصادي، اجتماعي و فرهنگي و به منظور كاهش مراجعات مردم به محاكم قضايي و در راستاي مقررات ماده 2 قانون شوراي حل اختلاف مصوب 1387/4/18 و رسيدگي تخصصي به دعاوي، مجتمع شماره 31 شوراي حل اختلاف ويژه حرفه سردفتران و دفترياران اسنادرسمي به همت و ياري هيات مديره كانون سردفتران و دفترياران افتتاح شد و به كليه دعاوي اعم از حقوقي و كيفري له يا عليه سران دفاتر اسنادرسمي رسيدگي تخصصي صورت مي گيرد.

وي به بخشنامه شماره 9443 مورخ 1391/10/20 معاونت قضايي رييس كل دادگستري و رييس شوراهاي حل اختلاف استان تهران اشاره كرد و ادامه داد: بر اساس اين بخشنامه به كليه پرونده هاي امور حسبي سردفتران و دفترياران اسنادرسمي از جمله انحصار وراثت، تحرير تركه، مهر و موم تركه و ...  نيز در اين مجتمع كه در محل كانون سردفتران واقع در خيابان مطهري،روبروي خيابان سنايي،پلاك 273 است، رسيدگي به عمل مي آيد.

نقل از کانون سردفتران و دفتریاران

 

اطلاعیه

کلیه دفاتر اسناد رسمی اسلامشهر

تنظیم اسناد رهنی بانکهای دولتی بدون مجوز دبیرخانه کمیسیون تقسیم اسناد خلاف مقررات بوده و با متخلفین حسب مورد برخورد قانونی خواهد شد

بازرسی دفتر

روز قلم

روز چهاردهم تيرماه «روز قلم» روز بيان انديشه ها و بیانگر شخصیت استوار و اندیشمند صاحبان آن و روز اقامه وزن و قسط عدل و بيداري و آگاهي بر صاحبان اندیشه و وجدان بیدار و آزادگی بر تمامی آزاد اندیشان علی الخصوص جامعه سردفتران و دفتریاران کشور گرامی باد.

اطلاعیه

اطلاعیه کانون

نظریه کانون مبنی بر عدم لزوم ارسال قبض واریزی 15% سهم دفتریار

از تنظیم سند وکالت تعویض پلاک و فروش خودرو بدون ارایه سند رسمی خودداری شود

قابل توجه دفاتر اسنادرسمی؛ از تنظیم سند وکالت تعویض پلاک و فروش خودرو بدون ارایه سند رسمی خودداری شود

از تنظيم سند وكالت تعويض پلاك و فروش خودرو بدون ارايه سند رسمي و حسب مورد برگ فروش كارخانه و يا برگ گمركي خودداري شود.

به گزارش پايگاه اطلاع رساني كانون سردفتران و دفترياران، در اطلاعيه صادره از سوي هيات مديره كانون سردفتران چنين آمده است:

 

قابل توجه كليه دفاتر اسنادرسمي

نظر به اينكه وفق ماده 29 قانون رسيدگي به تخلفات رانندگي مصوب 1389 نقل و انتقال خودرو به موجب سند رسمي انجام مي پذيرد لذا شناسنامه پلاك خودرو صادره از سوي ادارات راهنمايي و رانندگي سند مالكيت نبوده و موجب مالكيت خودرو نيست و تنظيم سند وكالت نسبت به برگه هاي مذكور اعم از وكالت تعويض پلاك، فروش و موارد مشابه فاقد وجاهت قانوني است، لذا به منظور اجراي دقيق قانون، جلوگيري از تضييع حقوق دولت و نيز ممانعت از بلاتكليفي و سرگرداني ارباب رجوع، از تنظيم سند وكالت تعويض پلاك و فروش خودرو بدون ارايه سند رسمي و حسب مورد برگ فروش كارخانه و يا برگ گمركي خودداري شود.

همچنين در نامه كانون تاكيد شده است مسئوليت عواقب ناشي از تضييع حقوق دولت و مردم و كانون به عهده سردفتر تنظيم كننده سند خواهد بود.

 

نقل از کانون سردفتران ودفتریاران مرکز

پايه معافيت مالياتي حقوق بگيران ، 830 هزار تومان

پايه معافيت مالياتي حقوق بگيران ، 830 هزار تومان 

تهران / واحد مرکزی خبر / اقتصادی 1392/04/04

رئیس سازمان امور مالیاتی کشور در نشست خبری از آغاز به کار طرح جامع مالیاتی در تهران خبر داد و گفت : پایه معافیت حقوقی امسال بر مبنای حقوق 830 هزار تومانی در ماه و معافیت حقوق 10 میلیون تومانی است. به گزارش خبرنگار واحد مرکزی خبر ؛ علی عسکری اعلام کرد : کسانی که حقوق 830 هزار تومانی ماهانه دارند ، از معافیت برخوردارند و مازاد بر این مشمول مالیات خواهند شد. وی تاکید کرد : همه خدمات مربوط به اعتبارسنجی الکترونیکی، ثبت نام الکترونیکی برای دریافت شماره اقتصادی و دسترسی الکترونیکی به پرونده ها انجام شده است. عسکری از جلسات این سازمان با رئیس جمهور منتخب خبر داد و گفت: در حضور رئیس جمهور منتخب مسائل مالیاتی مورد بحث و بررسی قرار گرفته است. وی در باره بخشودگی جرائم دیرکرد بنگاه های تولیدی نیز اظهار داشت : بنگاه های تولیدی که جرائم دیرکرد برای عملکرد سال 89، 90 و 91 دارند، با پرداخت اصل مالیات جرائم دیرکرد آنها بخشوده می شود. عسکری میزان مالیات معوق را 10 هزار میلیارد تومان ذکر کرد و افزود: این میزان مالیات مربوط به تمام اقسام معوقات است که از دهه 70 تا کنون را شامل می شود. عسکری گفت : 60 درصد این میزان مربوط به جریمه ها است و بخشی از آن مربوط به دولت و بخشی هم مربوط به بخش خصوصی است. رئیس سازمان امور مالیاتی گفت : بدهی های دولت را به حداقل رساندیم و برای بدهی های سال گذشته تعیین تکلیف شده و برنامه پرداخت برای آن تدوین شده است. وی گفت: پارسال بیش از 90 درصد اظهارنامه به صورت الکترونیکی دریافت شد و از 4 میلیون و 950 هزار اظهارنامه دریافتی، حدود چهار میلیون و 560 هزار نامه به صورت الکترونیکی بدست ما رسید. تصویر دارد

با تشکر از استاد گرامی آقای احمد علی سیروس

لیست نشانی و تلفن ستادی تهران

معاونت اسناد     ضلع شمالی پارک شهر، خیابان فیاض بخش، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، پلاک 3                      66701059-66703547       2000-2001   66703158

معاونت توسعه منابع انسانی و پشتیبانی                ضلع شمالی پارک شهر، خیابان فیاض بخش، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، پلاک 3                      66701050-66702942       1305              66701773

معاونت املاک      ضلع شمالی پارک شهر، خیابان فیاض بخش، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، پلاک 3                      66702927    3323              66702826

اداره کل حوزه ریاست و دبیرخانه                         ضلع شمالی پارک شهر، خیابان فیاض بخش، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، پلاک 3                      66701039    2002              66704358

اداره کل امور نیروی انسانی         ضلع شمالی پارک شهر، خیابان فیاض بخش، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، پلاک 3                      66703035    4100              66703286

برای مشاهده مابقی روی ادامه مطلب کلیک نمائید.

ادامه نوشته

لیست نشانی و تلفن ادارات ثبت کل کشور

اداره کل ثبت استان آذربایجان شرقی                   تبریز، خیابان امام، میدان ساعت، جنب پمپ بنزین، کوچه حاج هاشم     0411-5261771              0411-5261784

اداره کل ثبت استان آذربایجان غربی                     میدان خیرین، ابتدای خیابان ورزش                        0441-3444040-3442020-3442040                 0441-3448912

اداره کل ثبت استان اردبیل               میدان شهدا، خیابان امام، جنب دادگستری           0451-2233084              0451-2233082

اداره کل ثبت استان اصفهان              خیابان توحید میانی، نرسیده به چهارراه پلیس، جنب آزمایشگاه دی         0311-6289127-8         0311-6289104-6289101-6289145

اداره کل ثبت استان ایلام                   بلوار مدرس، جنب اداره کل محیط زیست             0841-3339200-3339400               0841-3286195

برای مشاهده مابقی روی ادامه مطلب کلیک نمائید.

ادامه نوشته

حق التحرير قبوض سپرده

 

سوال :

آيا اخذ حق التحرير براي تعويض قبوض سپرده فقط در مرحله اخذ قبوض ميباشد يا نسبت به مرحله تحويل قبوض به ذينفع جهت دريافت وجه آن نيز حق التحرير تعلق ميگيرد؟

پاسخ :

مستفاد از رديف 5 بند ج بخشنامه تعرفه حق التحرير دفاتر اسناد رسمي مصوب 10/5/1390 و نظر به اينکه در هر يک از دو مرحله اقدامات لازم توسط سردفتر صورت ميگيرد دريافت هزينه در هر يک از مراحل دريافت يا پرداخت بلا مانع است.

نقل از جامعه سردفتران و دفتریاران استان آذربایجان شرقی

اطلاعیه دریافت گواهی امضای الکترونیکی برای کلیه دفاتر اسناد رسمی کشور

اطلاعیه دریافت گواهی امضای الکترونیکی برای کلیه دفاتر اسناد رسمی کشور

جهت ثبت درخواست گواهی امضای الکترونیکی به سامانه سیستم جامع سازمان ثبت اسناد (سامانه درخواست اوراق) مراجعه فرمایید.

ارايه کلیه خدمات الکترونیکی به دفاتر اسناد رسمی از اول مردادماه منوط به داشتن گواهی امضای الکترونیکی سازمان ثبت اسناد و املاك کشور است.

به گزارش پايگاه اطلاع رساني كانون سردفتران و دفترياران، براساس اعلام سازمان ثبت اسناد و املاك كشور کلیه خدمات الکترونیکی به دفاتر اسناد رسمی از اول مردادماه منوط به داشتن گواهی امضای الکترونیکی سازمان ثبت اسناد و املاك کشور است، به همين علت لازم است كليه دفاتر اسنادرسمي جهت دريافت گواهي امضاي الكترونيك به يكي از دفاتر متصدی صدور گواهی امضای الکترونیکی در استان خود مراجعه كنند.

متن اطلاعيه سازمان ثبت به اين شرح است:

" پیرو بخشنامه شماره 248001/91 تاریخ 19/12/91، موضوع "دستورالعمل ثبت الکترونیکی خلاصه معاملات املاک" و همچنین پیرو مصوبه شورای فناوری اطلاعات سازمان مورخ 23/2/92 و در راستای اجرای تکالیف قانونی برنامه پنجم توسعه کشور و قانون ارتقای سلامت نظام اداری، دفاتر اسناد رسمی می­بایست برای دریافت گواهی امضای الکترونیکی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور از تاریخ 8/4/1392 به یکی از دفاتر متصدی صدور گواهی امضای الکترونیکی استان خود مراجعه نمایند (فهرست دفاتر اسناد رسمی بشرح ذیل اعلام می شود).

لازم به ذکر است از تاریخ 1/5/1392 ارایه کلیه خدمات الکترونیکی به دفاتر اسناد رسمی منوط به داشتن گواهی امضای الکترونیکی سازمان ثبت و اسناد کشور می­باشد لذا ضروری است دفاتر اسناد رسمی در اسرع وقت نسبت به دریافت گواهی امضای الکترونیک اقدام نمایند. مراحل دریافت گواهی امضای الکترونیک به شرح زیر می­باشد:

تذکر مهم: گواهی امضای الکترونیک سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با گواهی مرکز تجارت الکترونیک متفاوت است و ارتباطی بهم ندارد بنابراین صرفا باید به دفاتر اسناد اعلام شده توسط سازمان ثبت مراجعه شود و چنانچه تعداد این دفاتر پاسخگوی مراجعه همکاران سردفتر نباشد اضافه خواهند شد و فهرست های اصلاحی و تکمیلی متعاقبا اعلام خواهد شد.

1-    تهیه توکن براساس استانداردهای فنی اعلام شده (ترجیحا پیشنهاد می شود برای تهیه توکن با دفترخانه ایی که گواهی الکتزونیکی سازمان را صادر خواهد نمود مشورت شود).

2-    تکمیل فرم درخواست صدور گواهی امضای الکترونیکی در سامانه ثبت الکترونیک اسناد (راهنمای دریافت گواهی امضای سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در داخل صندوق پستي همكاران در پرتال كانون قابل دسترس است).

3-    همراه داشتن اصل و تصویر مدارک هویتی (شناسنامه و کارت شناسایی ملی) و ابلاغ سردفتری.

4-    مراجعه به یکی از دفاتر متصدی صدور گواهی امضای الکترونیکی استان.

در ضمن یادآور می­شود تعرفه صدور گواهی امضای الکترونیک 250.000 ریال می­باشد( با احتساب ارزش افزوده 265000 ریال که به ترتیب 25000 ریال سهم کانون ، 15000 ریال ارزش افزوده و مابقی سهم سردفتر خواهد بود).

برای پشتیبانی و رفع اشکالات احتمالی از طریق دفاتر متصدی صدور گواهی امضای الکترونیک و شماره تلفن گویا 63485 و 66749125 الي 28 و یا لینک پیگیری و نظارت بر خدمات الکترونیک ثبتی سازمان اقدام نمایند."

لينك دفاتر متصدي در استان تهران و ساير استان ها در فايل ضمبمه پيوست موجود است.

جهت ثبت درخواست به سامانه سیستم جامع سازمان ثبت اسناد (سامانه درخواست اوراق) مراجعه فرمایید.

نقل از کانون سردفتران و دفتریاران

 

دعوت هیات ورزشهای همگانی استان تهران از سردفتران و دفتریاران اسنادرسمی برای شرکت در پیاده روی همگانی

دعوت هیات ورزشهای همگانی استان تهران از سردفتران و دفتریاران اسنادرسمی برای شرکت در پیاده روی همگانی

هيات ورزشهاي همگاني استان تهران از آقايان سردفتر و دفتريار اسناد رسمي براي شركت در پياده روي همگاني روز جمعه هفتم تيرماه دعوت به عمل آورد.

 به گزارش پايگاه اطلاع رساني كانون سردفتران و دفترياران، هيات ورزشهاي همگاني استان تهران طي دعوتنامه اي از كليه آقايان سردفتر و دفتريار اسناد رسمي استان تهران دعوت كرد تا در پياده روي همگاني در مجموعه ورزشي انقلاب و مراسم اختتاميه هفته المپيك شركت كنند.

اين پياده روي همگاني روز جمعه هفتم تيرماه در مسير پياده روي مجموعه ورزشي انقلاب به طول 2/5 كيلومتر انجام مي شود و در پايان، مراسم اختتاميه از ساعت 10 الي 12 در محل سالن هندبال واقع در خيابان سئول،پايين تر از صداو سيما برگزار خواهد شد.

نقل از کانون سردفتران و دفتریاران

اصلاح مواد ۱۷ و ۱۹ آئین نامه اجرائی قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمانهای فاقد سند رسمی

اصلاح مواد ۱۷ و ۱۹ آئین نامه اجرائی قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمانهای فاقد سند رسمی

جهت مشاهده متن کامل مواد اصلاحی   کلیک  نماید.

رای وحدت رویه شماره 723 مورخ 27/10/90 هیات عمومی دیوان عالی کشور

رای وحدت رویه شماره 723 مورخ 27/10/90 هیات عمومی دیوان عالی کشور موضوع تقسیط وجه سند لازم الاجرا از سوی ادارات ثبت منوط به اثبات اعسار مدیون از پرداخت دفعتا واحده آن در در دادگاه صالح است.

جهت مشاهده متن کامل رای صادره  ایــــــنــجا  کلیک کنید.

تصویب نامه در خصوص تقسیمات کشوری در شهرستان اسلامشهر

لازم به ذکر است این موضوع در سال ۹۱ به تصویب رسیده که ممکن است بیشتر همکاران از آن اطلاع داشته باشند لیکن جهت مشاهده و اطلاع دیگر همکاران و یاداوری درج میگردد.

جهت مشاهده متن مصوبه  اینجا کلیک کنید

ماده استثناء به مستثنیات‌دین از جمله مواد لایحه نحوه اجرای محکومیت‌های مالی

سخنگوی کمیسیون قضائی و حقوقی مجلس خبر داد:‌ در نشست امروز ( ۲۸ خرداد) کمیسیون قضائی و حقوقی مجلس ماده استثناء به مستثنیات‌دین از جمله مواد لایحه نحوه اجرای محکومیت‌های مالی تصویب شد.

محمد‌علی اسفنانی در گفت‌وگو با خبرنگار فرهنگی خبرگزاری خانه ملت، در تشریح نشست امروز ( ۲۸ خرداد) کمیسیون قضائی و حقوقی، توضیح داد: در جلسه امروز کمیسیون قضائی و حقوقی مجلس برخی از مواد لایحه نحوه اجرای محکومیت‌های مالی مورد بررسی قرار گرفت.

نماینده مردم فریدن، فریدون شهر و چادگان در مجلس شورای اسلامی، تصریح کرد: در جلسه امروز ماده استثناء به مستثنیات‌دین تصویب شد که طی آن اگر بدهکار تنها یک خانه داشته باشد و فرد طلبکار به لحاظ مالی در تنگنا قرار داشته باشد منزل فرد بدهکار فروخته و نیمی از آن به طلبکار اعطا می‌شود و نیمی دیگر به فرد بدهکار داده می‌شود تا برای خانواده خود یک منزل رهن کند./

نقل از اتحادیه سراسری کانون های وکلای دادگستری ایران

میلاد امام عصر(عج)

 

 

جلوه گل عندلیبان را غزلخوان می کند

نام مهدی صد هزاران درد درمان می کند

مدعی گوید که با یک گل نمی آید بهار

من گلی دارم که دنیا را گلستان می کند

ولادت امام زمان(عج) بر عموم مسلمین جهان و  کلیه سردفتران و دفتریاران کل کشور علی الخصوص جامعه سردفتران و دفتریاران اسلامشهر و خانواده محترم آنها مبارک باد.

رای شماره 115 هیات عمومی دیوان عدالت اداری

رای شماره 115 هیات عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع با موضوع همسایه مجاور ملک موضوع رای کمیسیون بازنگری ماده ۱۰۰ قانون شهرداری ذی نفع محسوب شده و حق شکایت به خواسته ابطال رای کمیسیون مذکور  را دارد

جهت مشاهده رای  اینجا کلیک نمایید.